二十三、找房?找房!
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二十三、找房?找房!
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简宁心想,他们没孩子可不证明这房子里没有别的孩子的户口,她又刨根问底的问:“那他们的户口在没在房子里?”
简宁说:“那是啊!前一任房主有没有用过户口和名额呢?你不给我调查清楚,我可不买!”把包袱卸给中介,简宁踏实了一点。可是转念又想,就算不买这套房子,买别的,一而又这个问题呀?怎么能调查出来这房子的名额有没有用过呢?
作为职业女性很多年,简宁当然不可能让自己的家务事耽误工作。但是简宁也是很会见缝插针、抓紧时间的。一上午,简宁打出去了三个电话,但是每个都没让她得到满意的答复。第一个电话当然是打给学校。网上查到的是学校传达室的电话,简宁打过去问教务处的电话。人家很客气地问她有什么事,她如实说了。传达室告诉她,关于哪个小区是不是划片的问题,物业最清楚,只要问物业就可以了。
简宁心说:“这是什么事啊!就问个上学的事怎么这么难?你小学校告诉我不就行了吗?还得让我找警察!”
但是具体到简宁看上的这处房子就有点问题了。首先是朝向不好,朝西,只有中午以后才能见到阳光。其次是小,只是一个50平米的开间。但是房子是装修好的,厨房、洗手间都是新的。这本来是一对小两口买的婚房,装修完了预备结婚用。可是两个人的工作突然出现了调动,要去天津,这处房子就得考虑卖了。简宁通过中介找到这处房子,自己来看了一次,又拉着江心来看了一次。中介是干什么的?两次接触下来就抓准了简宁的心思,第二次看完房后,每天一个电话打过来问候,旁敲侧击地让简宁赶紧定主意。简宁就催江心,问这房子九-九-藏-书-网到底怎么样。江心问简宁:“干嘛非要买这房子?”
江心说这话的目的是想让简宁知难而退,把买房这事给放弃了。但是简宁现在这么说,江心知道,自己是把老婆的斗志给鼓舞起来了。看来,简宁就是想买这房子,接下来,会更加不消停。
晚上回来,江心跟简宁说:“要不咱们就买了吧。我也上网看了,人家万柳社区的网上都说了,住在着、落了户,还有上这个小学的可能,大不了就是到时候交2万块钱;但是你不在这,那就连交钱的可能都没有。”
简宁等着短信等得心里都发毛了,快下班了,同学才发过来。原来,简宁给人家打电话的时候人家在外面公干,下午快下班的时候才回到派出所。人家告诉她,房子里面有一家三口的户口,孩子10岁了,正是这个小学的学生。
江心没办法,简宁说的都在理。可是照着江心的性子,真是多一事不如少一事。他思忖半天,说:“那咱们证明这套房子里就有小学名额呢?”
简宁说:“知道了!婆婆妈妈!”
俩人结束了讨论江心就回屋看球去了。简宁立刻上网,去海淀区教委的网站上查找,看看这个小学的划片到底有哪些。她找出来了一堆电话,小学的,小区物业的,万柳居委会的。简宁一一记录在本上。查完这些电话挺晚的了,简宁估计打哪都找不着人了,干脆,她又上了百度贴吧。这些重点小学都在百度上有自己的贴吧,她上去一通找,还发帖子问问题。别说,还真有人回应她,说了几个划片小区的名字,的确有她看上的这个小区。简宁还不放心,又上了这个小区的论坛,又在那提问,又有人回答她,这个99lib•net小区能上重点小学。简宁又警惕了,是不是中介公司的人在乱说呢?网上的信息只能做参考,不足信,最后还是得问学校去。
简宁冥思苦想,忽然想起来自己有个小学同学是警察,去年还见过,一起去看过老师。简宁急着忙着在手机里找,终于把这人给搜出来了。一个电话打过去,同学在那边很惊讶:“简宁?找我又什么事吗?”
“小鬼难缠!”简宁嘟囔着又拨打了第二个电话。这是打给物业的。物业倒是很客气,因为简宁冒充自己是业主,孩子即将上学,要把这个问题问清楚。物业的工作人员说,这个小区肯定是划片的,因为每年五一过后,都要通知业主,入学报名开始了,适龄孩子要到物业来报名。报名的时候要拿着户口本和房产证。
简宁把情况一说,说:“你们警察有办法,是不是能在你们自己的网上看到这房子里有没有户口什么的?谁住在这?姓名电话都能看见?”
简宁相中了一处房子,在万柳学区。这里的环境真是没的说,出了小区门就是碧波荡漾的昆玉河,小区里面的环境也很好。安静、绿地多,还有一个社区的游泳池,简宁几乎是对这个社区一见钟情。
同学笑着说:“你这是查人家隐私啊!”
完了物业还热情地问简宁的房间号和名字,简宁赶紧心虚地挂了电话。然后,她又给居委会拨了第三个电话。居委会说,我们查不到这个房子以前是不是有人报名,这个问题只有小学才能查到,他们那里有备案。
简宁说:“我不想探听人家隐私,我这不是为了孩子上学吗!你要是能查着,不用给我,你帮我问问,他们有没有孩子,用过没用过这个名额就成。”
但是他心疼简九*九*藏*书*网宁。可怜天下父母心,做妈妈的一心为孩子筹划未来,想让他受到好的教育,这无可厚非。而且看的出,简宁喜欢那个房子,不行就买了吧!干嘛还要让简宁为这个事费神呢!
简宁有点生气,说:“你忘了咱们买这个房子的时候啦?4000多一平米你还说到头了,还安慰我说是咱们自己住,不打算再出手,所以贵就贵了,砸手里就砸手里了。现在怎么样?涨到12000了。谁也没长前后眼,你怎么知道就不会升值?”
简宁说:“第一,这小区是重点小学的划片。现在把帅帅的户口签进来,帅帅以后可以上这个市重点。第二,环境好,你看见了。第三,也是最重要的,咱们只买得起这么大的房子,这价钱我能接受。”
简宁说:“你说的容易。这房子卖了,咱们都搬西边去,咱俩上班多远啊!路上一来一回都得折腾2个小时,你不累吗?咱们买个小房子,就为了有户口,完了还可以租出去。等帅帅长大了,房子还能卖。就算是投资也不错啊。”
一句话把简宁说楞了,是啊,这个问题自己还真是没有想过。这个小区到底是不是划片,就算是划片,好多小学都要求每个房子里只能用一个名额,这套房子以前有没有人用过?这些问题,自己都太想当然了。一想到这些,简宁的口气顿时软了,跟江心说:“老公,还是你想的周到。这事我得调查调查。”
物业说,那您最好问问居委会,我们不能透露这个房子以前业主的信息。确切地说,这个房子以前的业主已经不再我们这里登记了,现在房产证是谁,就又谁的信息,以前的,查不到了。
简宁想,这不是绕了一圈又回来了吗?小学要是给查,我还问你藏书网们干什么呢?她又上百度上发帖子问,这一下,招来的答案真不少。有点说,如果以前有人用过名额,两年之内不能用,过了两年就可以了。还有人说三年的,还有说六年的。简宁都泄气了,六年,帅帅可等不了,这可怎么办啊。
江心说:“就咱俩!股票基金一律不懂,还投资呐!现在房价这么高,以后只能降不能涨,买了就得砸手里!”
简宁又问:“他们这房子买的是一手房吗?”
江心拍了拍简宁的头,说:“咱买!”
简宁想了又想,10岁,网上有说2年的,有说3年的,有说6年的。如果说六年以后可以再用户口,那应该两年以后就行了,这样的话,帅帅还赶得上,毕竟帅帅上学是三年以后。简宁亟不可待地给江心打电话汇报,江心看着简宁这么热衷地想着这套房子,有点动摇了,但是还是跟简宁说:“网上的信息没谱,咱们还得问学校。既然是为了帅帅,就要把这件事凿实。”
简宁自我振作地说:“今天我非得把这事整清楚!”江心乐着说:“别喊口号了,赶紧上班去吧,一会迟到了。在班上别心猿意马啊,给人家好好做节目!”
简宁放下电话又开始到处搜索自己有没有海淀教委的朋友。答案是沮丧的,简宁没有教育圈的朋友,而且简宁笑话自己傻,要是都认识海淀教委的人了,还用的着买房解决孩子上学吗?直接找人不得了?真够笨的!
简宁叹口气说:“可不是。我原来以为,我妈那楼下的学校就相当好了,所以就没想过要给帅帅迁户口。现在才发现,人家这个学校是北京市前十名的,要想上这个学校,还就得住在这。我妈那个社区离这个学校不到一里地,可就是划片划不到这。老公你说,都www.99lib•net让我看见更好的了,我能不给帅帅努力吗?”
江心说:“这么小的房子你买了也没法住。咱们三个人呢,怎么挤呀?要是就为了帅帅上学,咱们把这房子卖了,在万柳买个大的呗!”
中介说:“不是,好像也是二手房,不过装修是他们自己新装的。”
还有人在网上给简宁提醒,让她去调查前任业主的情况,干脆直接问。简宁理所当然地给中介打了电话,想让中介去给问问。中介拍着胸脯说:“没问题,姐!他们这房主是小两口,还没结婚呐,哪来的孩子?”
江心放下电话有点后悔。他上午也跟同事谈论了一下房子孩子的事。同事都赞同简宁的做法,买处房子跟存钱一样,甚至比攒钱还划算了一些,长期短期都能投资。要是这房子还能解决孩子上学就更好了。江心倒是没有太多的投资理念,他一向认为钱够花就行了,多少算够啊?孩子呢,刚三岁,现在就为他置房子置地,什么时候是个头呢?况且他又他的人生,做父母的不能太刻意了。
中介没料到还有人关心这个问题,一时卡壳了,说:“没有吧!要不我给您问问?”
同学说:“算了算了,我相信你。我查查看,一会给你发过去。”
简宁问,那我买的是二手房的怎么办?我不知道这个房子以前有没有人报过名。
江心迷迷糊糊地觉得简宁这一晚上在辗转反侧,就知道老婆这心里存不住事的毛病又犯了。睡不好觉的简宁顿时脸上挂了像,从里面往外透着憔悴。江心说:“没睡好吧!就为这房子闹的?”
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