第四章 看到小地方的大收益
投资好比跑马圈地
目录
第一章 温州人的财富密码
第一章 温州人的财富密码
第二章 摸准资源的脉搏
第二章 摸准资源的脉搏
第三章 做创投,不进股市
第三章 做创投,不进股市
第四章 看到小地方的大收益
投资好比跑马圈地
第四章 看到小地方的大收益
第五章 借助“民间”的便利
第五章 借助“民间”的便利
第六章 不只赚“自己人”的钱
第六章 不只赚“自己人”的钱
第七章 紧盯房产这块“肥肉”
第七章 紧盯房产这块“肥肉”
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王先生的赚钱方式,很容易让人想到温州资本的增长速度。2010年,温州市政府统计的结果是,温州资本每年以14%的速度增长,是我国民间资本增长最快的地区之一。
投资中部,虽然看起来没有投资一线城市挣钱多,但中部人力资源、消费市场及四通发达的交通决定了获得利润却并不比大城市低。对于资本不太丰厚的温州商人来说,在中部拼搏几年,完全可以积累起一笔可观的资本。当资本积累到一定程度的时候,温商就更无所畏惧,可以拿着自己大笔钱财满世界找投资项目。从这个意义上来说,中部特殊的环境能将温商从毫无威慑力的小老虎养成威风凛凛的大老虎,是帮助他们实现巨额投资的跳板。
温商为什么转投东南地区?最根本原因是这些地方投资环境很好。例如江苏无锡,当地政府声明,只要谁在无锡的投资超过500万,政府就会发放一个证件,上面印有无锡市长和公安局长的联系方式,一旦投资商的正当权益受到侵犯,就可以拨打市长电话或局长电话,第一时间使得麻烦得到解决。这些优惠政策,在宁夏打拼多年的温州商人,是从来没有从宁夏享受过的。
这种“走出去”战略,通常是没有明确目标的,大上海闯过,北京去过,西藏也敢闯,总之哪里有钱赚,哪里就是故乡。但自从2000年以来温州人这种四处发财的策略似乎有所改变,http://www.99lib.net他们的走向似乎有了明确的目标——跑马圈地,将温州资本洒向全国的东西南北中。
解放初,温州人响应支宁的需要,前往宁夏,首次在这里做起低端生意,如弹棉花、修鞋子,等等。虽然很辛苦,但温州人不怕苦,小生意也被他们做得有滋有味。慢慢的,温州人的生意也越来越好,规模越来越大,产品也多达纽扣、电器、商标、小玩具等,越来越多的温州开始涌进宁夏。到改革开放的时候,在宁夏的温州人已经积累了一定的资本,所涉及的领域也更广,包括商城、步行街商铺、电线电缆等在内的大宗投资,在温商中比比皆是。温州资本在宁夏,累计已经超出60多亿,为宁夏经济的发展做出了杰出的贡献。
中部地区最大的优势就是人口多,消费水平低。将温州资本投放到广大的中部地区,意味着不用花太多的钱,就能做起一项实业,轻轻松松就为温州商人赚来丰厚回报。
如今,分布在云、贵、川、桂、青、新、藏、宁、内蒙、重庆等西部省市的温商已高达几十万,他们在这占国土面积一半以上的辽阔土地上,响应着开发大西北的号召,创办了几十万家企业。可以说,在经济领域,西部已经不仅仅是西部人的西部,还是温州人的西部。他们在这块没有竞争的土地上辛苦地打拼,相信假以时日,一定能获得累累硕果九*九*藏*书*网
一位姓王的温州商人说到:“中部地区人多,劳动力市场比较大,消费市场也很广阔,交通又比较便利。这对我们来说,可以算得上‘天时地利人和’的机遇了,我们只要拿着自己的钱包来投资就行,其他什么都不用管,因为我们所需要的什么东西就有。你比如说我在郑州投资一个小商品批发和零售项目,不需要什么高级的技术,很容易就请到工人给我加工。然后就是找销路,河南人这么多,各县级都有经销商,只要我跟他们搞好关系,就不愁没有经销渠道。如果我投资份额再大一些的话,还可以试试做品牌。这个也不难,花几十万找个本地明星代言一下,市场就更容易做了,很容易独占市场。”
俗话说:“树挪死,人挪活。”这句话可谓温州人的写照。
虽然王荣森的投资最终以失败告终,与她起合作采油的几位温州商人同样血本无归。但这件事却让精明的温商嗅到商机,此后几年,很多打着“温州人”和“承包”为关键词的文章荣登各大媒体,温州人这种大规模投资的精神也让人耳目一些。从此,各种炒团、各种承包纷纷与温州资本纷纷挂钩,一时间温商声名大起,温商的各种炒团也越来越影响着人们的生活。
宁夏温州商会会长丁望介绍到,从2000年到2006年,约有七八十位温州老板陆陆续续离开了宁夏,不仅带走了产业、资本,连九_九_藏_书_网家也搬走了。他们基本上都搬到东南地区,如上海、广东、江苏无锡等东南地区。
为什么中部城市如此受青睐?
最后是西部探险,它让帮助温商摘取更大的果实。
如果说投资东南是基于投资环境的需要,那么选择投资中部,就是为自己找了一块实现理想的跳板。
良好的投资环境是成功的一半,温商选择将资本移到东南,是比较符合他们获取“最大收益”这个精神的。
例如,2008年1月,温州商会会长林智在河南省商务厅主办的温州商会经济高峰论坛上说到,常年在郑州投资的温州商人多达7万,大家主要经营鞋业、皮革、服装、电器、印刷、小商品等实业,市场占有量及销售量高达60%以上。
首先说中国的东南地区,如上海、杭州等地,这里的投资环境比较符合温商习惯。
且不论温州商人在上海、广东等大城市得到了什么实惠,单说无锡。这是一个地级市,虽然算不上非常繁华,但至少还称得上“东部经济重镇”。这里交通便利,风景秀丽,历史文化悠久,仅这些就足以令人神往了。更重要的是,这里还是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,其商业发达是众所周知的。当地政府对本地经济的发展也很重视,各项政策都围绕经济的发展而展开,他们为有巨资的温州商人提供优惠政策也是必然的。
其实,无论是飞向东南,还是投资中部,亦或是西部探险,
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不论成功还是失败,温州人都传达给我们这样一个理念:投资是没有地区好坏之分的,只有利润高低之分。他们不像国际大财团一样投资某一大领域,只是按照温州人固有的投资理念选择符合自己的投资项目,慢慢做大,以至于温州资本无处不在,最终在全国成功造势。
温州地处东海之滨,除了东临大海,其余三面均被山所包围。自古以来这里人多地少,资源匮乏,温州人被迫走出去四处经商,四处闯荡。改革开放之后,形式虽然有所好转,但温州人“走出去”已经成为一种习惯,通常认为青壮年如果死守在家是一种没出息的表现。
更何况,一线大城市比较活跃的产业,实业相对比较少,IT、融资或者跨国公司的办事机构,等等,这些都是温州人所不擅长。他们更喜欢踏踏实实地将资本投入到某个具体的领域,如建立一个什么厂,生产某种电器,等等,这些项目投资在一线大城市无论是人力还是物力方面,有点不切合实际。
但同样的优惠政策,宁夏却没想过提供,一线城市也不见得会为温州人准备者。例如北京这样的大都市,所看重的是外资投资,更看重外企的先进经验和先进管理模式,即使有优惠政策,也会优先开放给外商及港澳台等地的商人。
就在宁夏投形势一片大好之下,温州人却突然做出了一个大胆的决定:从宁夏撤资,转向东南沿海地区。
如温州女老板99lib•net王荣森,她靠批发服装积累了一些钱。后来,陕西地质学院一位老师对她说:“服装生意风险很大,竞争又比较厉害,你可以去西部试试开采石油。现在国家搞西部大开发,鼓励人们到贫困的西部地区投资,你可以去试试。”当听说到这是国家的精神时,王荣森便决定冒险一次。她首先在延安承包了三十口油井,与当地政府签订了联合开采的合同。一个人的能力是有限的,她又在温州一家报纸上登了一个广告,大意是说寻找合作伙伴共同负责大西北几十个油井的勘测,回报率极高。她的广告立即引起了一些温州大老板的注意。
纵观近几年的温州投资市场,“西进”是一个不可绕过的话题,从新疆买棉到开采石油,从油矿到水电站,从水电站再到其他能源,温州人创造了一个又一个奇迹。也正是因为进军西部,他们不但获得了梦寐以求的空白市场,赚取了更多的利润,也获得了更大的声誉。
以炒油团为例。温州人早在上个世纪90年代末就已经零零星星地进入新疆的石油业,在世界油品价格持续走高的形势下,很多温商都尝到甜头。更多的温州商人在前辈亲朋友好友的召唤下,纷纷携巨资跻身新疆石油业。
王先生是做中国结生意的,他在郑州投资了几万,两年后资金就翻了几番了,他拿着这笔钱又投资了一份利润更大的项目——电脑,赚钱速度更快。5年后,王先生拿着赚来的几百万到海南炒房去了。
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