24、乔迁之喜
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24、乔迁之喜
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“对喽!就是要彻底地不要脸,甭在乎别人怎么看咱们、怎么说咱们。有本书里讲过,大多数人害怕的并不是失败本身,而是生怕自己在别人眼里沦为失败者,所以才见好要收,见不好更要收,可我偏偏最不在乎这些,混得再惨也不自收摊子。”
向门卫咨询校园里有无办公用房出租,门卫遥指一下,说进去找产学研办公大楼,曹原喜道这名字好,税务局的人总不敢说办公大楼里的房子还不算办公场所吧。三拐两拐眼前出现一座五层大楼,呼作大楼估计有其历史原因,在六十年代它必然称得上宏伟壮丽,如今却显得凋零不堪,有几块外墙砖已经破损脱落,每层楼都被一圈钢筋混凝土梁箍着,活像被绷带包裹的木乃伊,显然是唐山大地震受损后加固过,楼前台阶虽有些残缺但仍可想见当年的气派。许克把车停在门口几排自行车旁边,和曹原拾级而上,走进楼门敲两下传达室的窗户,有位短发的女工作人员探出头来,曹原问销售部或者物业部在哪个房间?女工作人员面露惶惑,销售部或物业部?你们有什么事?曹原答曰我们想租房子办公。对方立刻笑说那找我们办公室就成,我们这儿没有销售部。
许克的回答也很豪迈:“那就买!反正以后得天天打发票,这点钱算什么。”
曹原一脸的喜气洋洋,许克一脸的难以置信,问道:“你真要定这儿?这也太不像样子了吧?”
回到车里许克又抱怨怎么我们挣钱时遭人白眼、花钱时看人眼白,什么时候能被人尊重一回呢?曹原满不在乎地说这算啥,像他们这号人要是尊重我那才是骂我呢。许克暗想你的心态真好,都好到没心没肺没脸没皮的地步了,嘴里叹一声,唉,穷人真是不能花钱呐,太受罪!
走出办公大楼,曹原心满意足地拉开车门,对许克说:“我就说能找到一千块钱的办公室吧,这每月省下www.99lib.net两千块,一年下来就是不少钱呐。”
说是找写字楼,其实正经八百的写字楼都是他们租不起也舍不得的,只能找个貌似办公场所而不再明显是住家的地方。许克算了笔账,公司眼下二十多人里需要坐班的不到十位,所以三十平米左右的面积足矣,要是能找到每天每平米租金不超过三块钱的,每月房租花销就能控制到三千元以内。把这意思对曹原一说,曹原皱着眉头问:“三千?!一千行不行?”许克就明白自己的身段放得还是不够低。
“现在申领都要买机打发票的打印机。”施颖又说,脸上颇有为难之色。
张老师上气不接下气地跑回来,手里多出一把钥匙,打开挂锁把门推开,门框连同整面由木板钉成的墙都跟着颤动,门里面积确实不小,足有四十平米,迎面墙上是一大扇窗户,阳光灿烂。曹原心情大好,不住地走来走去像是在问候脚下的每一方地面,回头问张老师:“这面木板墙能不能换一下,弄成玻璃的或者铝合金的?这样也算不上火灾隐患了吧?”
许克叹口气,然后洒脱地一甩头:“不弄了!本来还想给车整整容什么的,这会儿想通了,只要能开就行,反正外面划成什么样坐在里面也看不见。我这可是跟你学的,脸面最不重要,反正自己也看不见,只要不照镜子就行了。”
许克笑道:“我服你了还不行吗?”
“哈哈,没错!像我这样的草根创业要想成功,可能性恐怕比我被雷劈八次的概率大不了多少。”曹原忽然敛起笑容,两眼盯着前方说,“谁都知道生命力胜过一切,可是生命力不在于春天里你能长多快,而在于冬天里你能熬多久。”
“嗯——,我们这儿的标准是每平米每天一块五,电费保洁费另算。你们这间肯定应该比标准再便宜一些,我跟领导说说,估计可以降到一块,你们看行吗九九藏书网?”
聊过几句女工作人员已经拎着一大把钥匙走出来,说到房间看看吧。曹原正愁如何称呼,对方笑吟吟地说我姓张,叫我张老师就行,又说每层都有空着的,咱们是从下往上还是从上往下?反正没电梯,都得爬。许克插一句从下往上吧,张老师说好呀,要是在一楼能相中满意的就不用爬了。许克脸一红,他想的是随便瞟两眼就走,压根儿没指望这里有能让他满意的。
对方斜眼盯了曹原半天没说话,许克心想曹原你真行,人家物业最忌讳的就是二房东,你这不是找消防队借火吗?曹原不明所以,还纳闷自己两全其美的主意怎么无人响应。
“那您看这租金……?”
许克对曹原这两室一厅当然无甚留恋,只是心疼那笔开销,痛下决心说:“那就租写字楼吧,反正也是早晚的事。”
许克已经把车开到校园的主路上,接口道:“你呀,首先是坚决地不要脸,其次就是坚决地省钱,我算看透了,只够别人过一年的钱到你手里能过三年,‘好死不如赖活着’这句话简直就是为你预备的。”
曹原和许克刚才的冲天豪气这下荡然无存,全都苦了脸。曹原望着许克:“看这意思咱们非得换地儿不可了。”
“怎么不像?办公大楼里当然都是办公的地方,税务局绝对无话可说,面积也合适,位置绝佳,环境还安静。对了,我刚才路过食堂就想咱们以后吃食堂总比吃盒饭更经济吧,一举多得。”
“蹦床”事件和随后的“堵门”事件对九帮卡的众多特约商户起到了警示作用,而好爱好家的爽快付款使事件得以迅速平息又对他们起了示范作用,各家商户大都表示将及时付拖欠的返点并愿
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意按每次活动预计返点金额的10%为标准向九帮网缴纳服务费,只有极少数极少数的死不买账,九帮网便高调宣布取消其特约商户资格并中止正在进行中的团购活动,还假冒会员身份撺掇会员向这些商户要求退货还款,一时间又闹得乌烟瘴气。
曹原神气十足地一挥手:“申领!总算可以有咱们自己的发票了。”
从房间出来正要左转回到位于走廊中央的楼梯,曹原无意识地向右一瞥却发现走廊尽头竖有一扇门,随口问那是什么。张老师说那算不上是个房间,只是在走廊上立起一面墙隔出来的,当初新楼没盖好地方不够用,就把这截走廊封起来当储藏室。曹原问面积有多大,张老师说不好,曹原便迈开大步丈量走廊的宽度,将近五、六米,又问张老师那截走廊有没有起码五米长,张老师说那肯定有,记得早先进去感觉里面挺宽绰的,起码长过走廊的宽度。曹原喜形于色叫道那不挺合适嘛,许克不敢相信曹原真在打这截走廊的主意,质疑说恐怕不行吧,走廊里连个窗户都没有,还不如监狱里的号子呢。张老师马上说有窗户啊怎么没有,走廊顶头的墙上不就是一大扇窗户嘛。许克又说走廊里也没空调怎么办公啊。张老师手指不远处的墙边说,走廊里都有暖气啊,只是夏天没空调,不过窗户打开门也打开,穿堂风,肯定特凉快。曹原问这里面还堆着东西吗?张老师答早搬空了,说是火灾隐患。曹原高兴得连声问钥匙呢,咱们进去看看。张老师把手里的大串钥匙哗啦哗啦捋了一遍,说没有,我回一楼办公室给你们拿去,说完扭头小跑着去了。
跑过几处物业就发现难点不在于找到租金标准合适的楼盘,再简陋再便宜的似乎都有,问题在于找不到面积合适的开间。销售部的人总是摇头说三十平米?!我们这儿各家租户老板单人的房间都www.99lib.net比这个大,既然只需要那么小的面积你们还不如找商住两用房或者干脆租饭店的写字间。曹原一听便说:“得,又把咱们支回那两室一厅了,要不干脆我找地儿搬出去,只要把我那张床挪走,咱们那儿还是挺像正规经营场所的。”见许克低头不语,又忽发奇想地问对方:“哎,你们这儿哪家公司地方有富余的,我们从他们手里租下来挤挤也行啊。”
“对了,这间以前连房间号都没有吧?那可不行,得有个编号。”曹原边想边说,“这是五楼,你们的号码都是三位数,508、518肯定都有了,这间就定588!怎么样?”
“可是——,好像税务局都要派人来现场调查是否具备经营条件,可咱们这儿的样子……”
“没问题,只要你们决定搬进来。”张老师干脆得很,“对了,这挂锁也会给你们换成像样的门锁。”
曹原随口问这楼原来就是你们的办公楼吧,张老师说是啊,现在早都用新主楼了,这楼说好要拆再盖个会议中心,可是原来的校长退了新来的校长弄不到经费就先这么搁着,什么时候筹到钱了再拆。曹原惊呼那到时候不就要把我们赶走啦?!张老师笑着说放心,经费还没影儿呢,你们呆不到那时候肯定早就搬走了。曹原再次惊讶,张老师解释说在我们这儿办公的全是小公司,换得特别勤,少数是有钱了、做大了搬走,多数是没钱了、关张了也搬走,没有呆得久的。曹原和许克相视无言。
在这场立规矩、清门户风波中曹原他们过了一个畅快淋漓的国庆长假,一上班施颖就问曹原:“发票怎么办?现在肯定不能再找别家代开,咱们该自己申领发票了。”
另一个制约因素就是地理位置,天经地义似乎他们就该在海淀区而不是任何其他地方,与其说是为了享受高科技园区的各项优惠政策,毋宁说更是出于心理上喜欢扎堆的天性,而且还仅限于中关村http://www.99lib.net、上地和学院路这几个区域,因为这里有物美价廉、供给充沛的学生劳动力。这么一想,曹原便提议为什么不干脆到几所高校扫一扫,许克从善如流,一打方向盘便拐向最近的一处校园。
“其实本来也没把这儿当成真正的房间,更没打算出租赚钱,完全是计划外的,既然能把它废物利用我们何乐而不为呢,我去找领导说,一千就一千!”张老师爽快地拍板成交。
在低层看过几处都不合适,原因只有一个:太大。老房子的特点就是宽敞,那时候也不讲究独门独户办公,每间办公室都更像一间大教室。张老师热情健谈依旧,带领二人继续向上爬,但曹原也已经不再抱什么希望,只是和许克机械地跟在后面。到了五楼,已是顶层,又看过一个房间还是不行,张老师这时才显得有些落寞,倒不是因自己没租出去房子失望而是替曹原他们租不到房子发愁,搞得曹原还得反过来安慰她。
但凡“广场”、“中心”、“大厦”之类的一概免予考虑,只留意明确标称“商务楼”、“写字楼”、“综合楼”这样朴实无华的地方,许克在网上搜了搜便提议找家中介吧,打了几通电话挫折感油然而生,对方大致听过需求便不屑地说:“哦,那你们只能找丙级的了。”再闻说所需面积仅为三十平米左右便一概回句“没这样的房源”就挂断电话。原来低档写字楼因租金低廉大多无力向中介支付佣金,因此往往谢绝中介;而中介大多以数月不等的房租作为收费标准,因此对区区两三千块钱的生意实在提不起兴趣。许克郁闷地说怎么每当咱们掏钱的时候总是没人待见呢?诉完苦只得叫上曹原开车出去“扫楼”。
“哎,你这车的脸就这么一直花下去啦?看被那帮兔崽子给划得。”
“我看咱们也别算什么单价了,连这房间准确面积是多少咱们也不用量,就一口价,每月租金一千块,其他费用另算,好不好?”
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