比如，国内房地产市场有调控时，企业就得分析什么是趋势，什么是未来。冯仑认为，在未来，人均GDP到1万美元、2万美元的时候，商用不动产将会是一个更重要的产品市场，而且不动产金融将会很发达，房地产的直接融资将会成为一个主流。

一家公司最应该投资的就是趋势。投资趋势，就意味着要投资战略，因为你的战略是根据这个趋势来定的。所谓战略导向，就是按照一个方向持久地努力，累积你的核心竞争力。机会导向就是今天做这个，明天做那个。古人说“君子立恒志，小人恒立志”。立恒志就是战略导向，恒立志就是机会导向。九*九*藏*书*网九_九_藏_书_网

过去几年，国内房地产市场的集中度大大提高，A股市场的房地产公司前10位的市值已经从过去20亿～30亿元达到了100亿元以上，第一位已经超过了2000亿元，集中度变化非常快。这些都是未来的趋势。万通针对这一趋势九_九_藏_书_网来制定战略，就一定能赢。

一是把别人的历史当做我们的今天和未来。北京现在的人均GDP是6000美元，纽约是60000美元，那我们就把人均GDP从6000美元到60000美元之间别人走过的历史，当成我们的未来。这是一个最简单的方法。

关于趋势的判断，难就难在你怎么看未来。我看未来有三种方法：

根据历史的经验，投资趋势可以得到更高的回报。换句话说，一家公司必须要有战略，用战略来引导，按照一个趋势去发展自己的业务。

最好同时运用这三种方法，最后综合起来，形成一个对未来的总看法。

最后一个方法ｈtｔp://wwｗ.9９lｉｂ.ｎｅｔ就是去感知，用知觉和经验去感知未来。

另外一个方法就是去作逻辑研究和推演，按照人类历史发展已有的知识，进行逻辑上的分析，从经济学、政治学、法律方面去研究，得出一个对趋势的判断。

一家企业的掌舵人要想看清未来，就必须勤奋，必须知道别人的历史，必须有丰富的知识，同时还要有很好的经验和正确的价值观。只有这样，才能看到未来，才能站在未来安排今天。